Einzelhandelimmobilien fristeten in den vergangenen Jahren ein Nischendasein. Unspektakuläre Immobilien, provinzielle Standorte, Mieter mit Billig-Image – alles nicht gerade sexy.

Gleichwohl könnten Immobilienhandelsfonds ein Trendprodukt des Jahres 2010 werden. Jedenfalls haben neben den „Platzhirschen“ der Branche, Hahn und ILG, eine ganze Reihe weiterer Emissionshäuser Fonds mit Einzelhandelsimmobilien im Angebot: Ideenkapital ist bereits in den Vertrieb gegangen, voraussichtlich im Mai werden CH2 und Neitzel & Cie. folgen.

Man sollte das Jahr 2009 tunlichst nicht als repräsentativ oder gar Richtung weisend für den Immobilienfondsmarkt bezeichnen. Aber so zu sagen im Windschatten der enormen Aufmerksamkeit, die Wohnimmobilienfonds vergangenes Jahr zukam, haben Einzelhandelsimmobilien nicht nur aufgeholt, sondern schließlich alle überholt. Das Volumen von Einzelhandelsimmobilienfonds bestritt plötzlich als stärkstes Teilsegment ein Drittel aller deutschen Immobilienfonds.

Eine gute Woche wünscht
Ihr Tilman Welther