Immobilienmarkt: Mehr Dynamik, geringere Preise
Auf der Plattform Immoscout – ein Indikator für die Marktstimmung – stiegen im ersten Halbjahr 2024 bei Häusern sowohl Angebot als auch Nachfrage im zweistelligen Prozentbereich. Beim Preis geht es aber bergab.
Nach einem scharfen Einbruch ab Mitte 2022 steigt das Interesse an Kaufimmobilien in Österreich wieder. Eine Auswertung von Immoscout zeigt, dass das Angebot an Häusern im ersten Halbjahr zum Vorjahresvergleich um 14 Prozent zulegte, die Nachfrage stieg um 17 Prozent. Gemessen wurden laut Aussendung die Kontaktanfragen.
In allen Bundesländern – mit Ausnahme von Salzburg – sanken die Häuserpreise. In Vorarlberg ging der Median mit minus acht Prozent am stärksten zurück (siehe Tabelle).
Bei den Eigentumswohnungen wurden am Markt neun Prozent mehr Objekte angeboten, und die Nachfrage legte um zwölf Prozent zu. Wobei es hier auch Ausreißer gab: In der Steiermark brachen Angebot und Nachfrage stark ein. Im Burgenland schnellte das Angebot in die Höhe, während die Nachfrage nachließ (siehe Tabelle). (eml)