Österreichs Notenbankchef Robert Holzmann hat sich am Montag (28.8.) im "Ö1"-Mittagsjournal für eine verstärkte Beratung vor der Kreditaufnahme ausgesprochen. Er unterstrich, dass die Aufnahme eines Immobilienkredits eine der bedeutsamsten finanziellen Entscheidungen im Leben sei. Dies könne jedoch nicht angemessen in einer einstündigen Beratung abgehandelt werden, da diverse Szenarien sorgfältig durchdacht werden müssten. Aus diesem Grund plädierte er für eine umfassendere und verpflichtende Beratung, die mehrere Stunden in Anspruch nehmen sollte.

Bereits in einem Interview mit der Tageszeitung "Die Presse" am vergangenen Wochenende hatte Holzmann die Notwendigkeit einer intensiveren Kreditberatung sowie obligatorischer Schulungen vor Kreditaufnahmen hervorgehoben.

"Individuen zu viel zugemutet"
Um das Risiko im Zusammenhang mit variabel verzinsten Wohnbaukrediten weiter zu reduzieren, brachte der OeNB-Chef die Idee auf, Kredite für die ersten fünf oder zehn Jahre mit einem festen Zinssatz zu versehen. Dies sei in einigen Ländern bereits gängige Praxis. "Österreich hat wahrscheinlich hier den Individuen zu viel zugemutet – das kann man ändern, ist aber eine politische Entscheidung", so Holzmann. Generell charakterisierte er variable Zinssätze als "eine Form der Spekulation". Das Ergebnis könne positiv oder negativ ausfallen.

Wifo-Chef Gabriel Felbermayr meint hingegen, dass der hohe Anteil variabel verzinslicher Kredite in Österreich weniger auf unzureichende Bankberatung und mangelnde Finanzbildung zurückzuführen sei, sondern vielmehr auf Rahmenbedingungen und Regulierungen. Der Ökonom erläuterte, dass es in Österreich vergleichsweise einfach sei, aus einem fest verzinsten Kredit auszusteigen. Die Strafgebühr betrage beispielsweise nur ein Prozent und sei somit niedriger als in Deutschland.

Felbermayr wies darauf hin, dass fix verzinste Kredite für Banken weniger attraktiv seien, weshalb sie im Vergleich zu variabel verzinsten Krediten teurer für Kunden seien. Dies liege daran, dass die Banken erwarten, dass Kunden bei hohen variablen Zinsen im Kredit bleiben und bei niedrigeren variablen Zinssätzen auf günstigere variable Zinssätze umsteigen würden. (mb)