FONDS professionell Österreich, Ausgabe 4/2024

LLB IMMO KAG Rückgabe ausgesetzt Der offene Immobilienfonds LLB Semper Real Estate bleibt weiterhin geschlossen. Wie die LLB Immo KAG Mitte Oktober mitteilte, wurde die Auszahlung des Rück- nahmepreises für Fondsanteile um bis zu zwölf Monate verlängert. Gemäß der gesetzlichen Vorgaben dient diese Maß- nahme der Sicherstellung der ordnungs- gemäßen Fondsbewirtschaftung zum Schutz der Anleger, die ihre Anteile behal- ten wollen. „Zur Erhöhung der Fondsliqui- dität konnten in den vergangenen zwölf Monaten vereinzelte Verkaufstransaktionen erfolgreich abgeschlossen werden. Aller- dings war es aufgrund des weiterhin schwierigen Marktumfelds nicht möglich, durch Veräußerung von Vermögensgegen- ständen zu angemessenen Bedingungen ein ausreichendes Liquiditätsniveau zu erreichen“, teilt die LLB in einer Kunden- information mit. Die Anteilsrücknahme wurde im Oktober 2023 ausgesetzt, nachdem in den Monaten zuvor Hunderte Millionen Euro von den Investoren abgezogen worden waren. Wann die Auszahlung der Anleger, die ge- kündigt haben oder kündigen möchten, erfolgen wird, hängt von weiteren Immo- bilienverkäufen zur Steigerung der Fonds- liquidität ab. Die KAG gibt diesbezüglich keine konkreten Prognosen ab. Auf Nach- frage von FONDS professionell erklärt Geschäftsführer Louis Obrowsky: „ImMo- ment sind viele Transaktionen im Laufen, unklar ist jedoch, wie lange sie dauern wer- den. Aktuell sind wir zuversichtlich, noch bis Ende dieses Jahres Verkäufe abschließen zu können.“ UNION INVESTMENT Fabasoft-Büro verkauft Der offene Fonds Immofonds 1 veräußerte kürzlich das Bruckner Büro Center in Linz, das seit 2015 im Besitz der Fondsgesell- schaft war. Käufer ist das Softwareunterneh- men Fabasoft, das die Immobilie seit der Fertigstellung im Jahr 2002 als Hauptsitz nutzt. „Der Großteil der Transaktionen im österreichischen Markt erfolgt in Wien. Der Verkauf ist darum ein wichtiges Signal, dass auch in Märkten wie Linz Transaktio- nen sehr erfolgreich abgewickelt werden können“, meint Alejandro Obermeyer, He- ad of Investment Management in der DACH-Region bei Union Investment. FP FP Louis Obrowsky, LLB Immo KAG: „Aktuell sind wir zuversichtlich, noch bis Ende dieses Jahres Verkäufe abschließen zu können.“ NEWS & PRODUCTS Sachwerte FOTO: © MARLENE FRÖHLICH | LLB IMMO, MOONFARE, ERSTE ASSET MANAGEMENT, KLAUS RANGER I ERSTE ASSET MANAGEMENT, AURIS IMMO SOLUTIONS, KATSEY I SORAVIA HOLDING 38 fondsprofessionell.at 4/2024 Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.at Die Private-Equity-Plattform Moonfare hat Magnus Grufman zum Chief Ope- rating Officer ernannt. Er löst damit Lorenz Jüngling ab, der zum Co-CEO neben Moonfare-Gründer Steffen Pauls befördert wurde. Manfred Lentner , bisher in leitender Funktion für ope- rative Belange und Platt- formen in der Erste Asset Management tätig, trat in die Geschäftsführung der Erste Immobilien ein. Er ist dort neuer COO und CRO. Manfred Lentner trat damit die Nachfolge von Günther Mandl an. Mandl geht wie- derum nach 44 Jahren im Wertpapier- und Asset- Management-Bereich der Erste Group in den Ruhe- stand. Hans-Peter Weiss trat in die Geschäftsführung der Soravia Holding ein, um die Real-Estate-Sparte zu leiten. Er war seit 2011 und 2012 Geschäftsführer der öster- reichischen Staatsunterneh- men BIG und ARE. Michaela Hähnle ist neu im Asset Management Team von Auris Immo Solutions . Sie wird für die Betreuung und strategische Weiterentwicklung des Im- mobilienportfolios verant- wortlich sein.