FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2024

IFA AG Ausverkauft Die IFA AG meldet die Vollplatzierung ih- rer „IFA AG 6,75% Nachhaltigkeitsanleihe 2023–2028“. Das Zeichnungsvolumen beträgt 15 Millionen Euro. Seit Anfang September befindet sich die neue Emission „6,5% Seeviertel Gmunden Anleihe 2024- 2027“ mit einem Emissionsvolumen von bis zu zehn Millionen Euro in der Platzie- rung. Der Emissionserlös ist zur Finanzie- rung des Projekts „Das Gmundner Hotel“ am Traunsee im Salzkammergut vorgese- hen. Emittentin ist die Seeviertel Gmun- den Hotel-Holding GmbH, die zur Soravia- Gruppe gehört. In diesem Projekt steckt bereits Kapital deutscher Anleger, die bei der IFA-Schwestergesellschaft One Group investiert hatten und auf geplante Aus- und Rückzahlungen warten müssen. Neuigkeiten gibt es auch zum IFA-Projekt „Hamerling“ in Wien: Ende August wur- den die Umbauarbeiten in der Seniorenre- sidenz „planmäßig abgeschlossen“. Bis Ende 2025 will der neue Pächter mit einem „völ- lig neuen Marketingkonzept“die schlechte Belegungsrate von derzeit 50 auf mehr als 70 Prozent steigern. Dazu erklärt IFA- Manager Martin Hübl: „Das Gesamtbild hinterlässt bei allen Beteiligten einen sehr positiven Eindruck, und ebenso werden das auch die Interessenten sehen.“ IMMOFINANZ / S IMMO Übernahmekampf Die Immofinanz AG unternimmt in die- sem Herbst einen Anlauf zur Komplett- übernahme der S Immo AG. Aktuell hal- ten die Immofinanz und ihre Hauptaktio- närin, die in Luxemburg ansässige tschechi- sche CPI Property Group, knapp 89 Pro- zent der Aktien. Geplant sind die folgen- den Schritte: Einerseits will CPI ihre Aktien an die Immofinanz verkaufen und bietet dafür eine langfristige Finanzierung für einen Teil des Kaufpreises an. Anderer- seits sollen die Minderheitsaktionäre mit dem Squeeze-out-Verfahren hinausgedrängt werden und eine Barabfindung für ihre Aktien erhalten. Im Fall eines kompletten Zusammen- schlusses würde ein Großkonzern entste- hen. Ende 2023 wiesen die größere Immo- finanz und S Immo zusammen eine Bilanz- summe von 13,8 Milliarden Euro aus. Sie verwalteten knapp fünf Millionen Quadrat- meter Mietfläche und erzielten damit 736 Millionen Euro hohe Mieterlöse. FP FP Martin Hübl, Managing Director in der IFA AG, ist zuversichtlich, dass die umgebaute Residenz „Hamerling“ mit dem neuen Pächter ein Erfolg wird. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 44 fondsprofessionell.at 3/2024 FOTO: © IFA AG, AURIS IMMO SOLUTION , COLUMBIA THREADNEEDLE REAL ESTATE PARTNERS, ONE GROUP, CATELLA, INTREAL INTERNATIONAL REAL ESTATE KVG Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.at Der Wiener Immobilien- manager Auris Immo So- lution hat sein Team mit Markus Meiböck erweitert. Er bringt langjährige Erfah- rung mit, die er etwa bei Arealis und Generali Real Estate gesammelt hat. Der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft ZIA hat Iris Schöberl , Mana- ging Director Germany bei Columbia Threadneedle, zur neuen Präsidentin gewählt. Sie tritt die Nachfolge von Andreas Mattner an. Dennis Gaidosch ist in die Geschäftsführung der KVG des Dortmunder Sachwert- anbieters Dr. Peters beru- fen worden. Gaidosch war seit 2018 Geschäftsführer der Vertriebsgesellschaft der Hamburger One Group. Malte Priester wurde in die Geschäftsführung der Intreal International Real Estate KVG berufen. Zwi- schen 2015 und 2022 war er bereits bei Intreal und leitete den Bereich KVG- und AIFM-Services. Thomas Beyerle , Ge- schäftsführer von Catella Property Valuation und Chefresearcher des Immo- bilieninvestors, wird das Unternehmen Ende dieses Jahres verlassen. Er kam 2014 zu Catella.