FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2023

OENB Immobilienkredite weniger nachgefragt Nach einem starken Rückgang im dritten Quartal 2022 ist die Nachfrage nach priva- ten Wohnbaukrediten im vierten Quartal 2022 noch einmal gesunken. Das berich- tete die Oesterreichische Nationalbank (OeNB) Anfang Februar und erklärte wei- ter: „Dieser Trend dürfte sich abgeschwächt im ersten Quartal 2023 fortsetzen. Die stei- genden Zinsen und die unsichere Wirt- schaftslage sind die wesentlichen Gründe für diese Entwicklung.“ Die bankinternen Richtlinien für Wohn- baukredite seien im vierten Quartal 2022 weitgehend unverändert geblieben, nach- dem es in den Monaten zuvor noch Ver- schärfungen bei der Kreditvergabe gegeben habe. Grund dafür war die „Kreditinstitute- Immobilien!nanzierungsmaßnahmen-Ver- ordnung“ vom Sommer 2022. Die Bank- margen für Wohnbaukredite blieben laut OeNB stabil auf dem Niveau des Jahres 2021. UNITED BENEFITS Expansion nach Polen Die Wiener United Bene!ts Holding hat erstmals in Polen investiert und das Büro- gebäude „Silver Forum“ in Breslau erwor- ben. United Bene!ts plant, das 2007 errich- tete Objekt mit Blick auf ESG-Standards und Mobilität zu optimieren und damit das „Wertsteigerungspotenzial der Value- Add-Immobilie“ zu heben. Aus dem Gebäude mit 16.000 Quadratmeter Nutz- äche soll ein „modernes O ce-Quartier“ entstehen. Dafür will die United Bene!ts Holding die Fassade neu gestalten und die Innenräume so umstrukturieren, dass sie mehr Flexibilität und Mehrfachnutzungen zulassen. GALCAP Neues Investment in Wien-West Die österreichische Investment!rma Galcap Europe erwarb Ende 2022 ein Wohnbau- projekt in Wien, das bis Ende 2024 fertig- gestellt sein soll. Das Gebäude wird im Bezirk Ottakring in der Nähe des Wilhel- minenbergs errichtet. Seit diesem Frühjahr werden 179 zeitgemäße Ein- bis Vierzim- merwohnungen und rund 1.400 Quadrat- meter Einzelhandels ächen für die Nah- versorgung errichtet. FP FP FP Das Silver Forum in Breslau wird von United Benefits im Sinne der Nachhaltigkeit modernisiert, um das Wertsteigerungspotenzial zu heben. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 46 fondsprofessionell.at 1/2023 Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.at Der Wiener Projektent- wickler Soravia will seine Expansion am deutschen Markt vorantreiben und hat Robert Oettl zum Chef für das operative Geschäft (COO) der Tochtergesell- schaft Adomo ernannt. Thomas Olek ist in den Aufsichtsrat des von ihm gegründeten Unternehmens Publity eingezogen. Olek wird den Sitz von Frank Vennemann übernehmen. Olek war bis Ende 2020 Vorstandschef der Publity. Das Fondsmanagement und Business Development der Wiener Immobilienfirma Auris Immo Solutions wurde mit Luisa Berger verstärkt. Sie wechselte von GEG Real Estate Manage- ment. Der Hamburger Immobi- lienmanager HT Group hat mit David Moese einen neuen Geschäftsführer für seine Niederlassung in Wien. Er hat im März die Leitung der Österreich-Ein- heit übernommen. Britta Roden ist neue Head of Research der KGAL- Gruppe und wird damit das hauseigene Marktresearch des Unternehmens leiten. Roden bringt für ihre neue Stelle knapp 20 Jahre Be- rufserfahrung mit. FOTO: © MACIEJ LULKO | CUSHMAN & WAKEFIELD, SORAVIA, PUBLITY, ALBERT NIEDERMEYR | AURIS IMMO SOLUTIONS, KGAL-RESEARCH, DAVID MOESE | HT GROUP