FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2023

ihren Anleihen xe und variable Zinsen. Zurzeit laufen vier Emissionen, davon sind jedoch drei Private Placements, die erst ab 100.000 Euro gezeichnet werden können. Ö entlich angeboten werden quali ziert nachrangige Schuldverschreibungen, die als Kryptowertpapiere unter der Bezeichnung „GREBII – Token“ begeben werden. Greenrock plant, 25.000 Token im Nennwert von je 1.000 Euro zu platzieren. Dafür bietet das erst im November 2020 gegründete Unternehmen 7,5 Prozent Basiszins plus variable Zinsen in Höhe von fünf Prozent, bezogen auf das Ebitda. Die Laufzeit der Schuldverschreibungen ist unbegrenzt. Die Gläubiger können ab En- de 2026 mit zwölf Monaten Kündigungs- frist jeweils zum Jahresende aussteigen. Investment nur für Mutige Die Versprechen sind groß, die Referen- zen sind jedoch schwach. Die Emittentin ist noch nicht operativ tätig. Sie will erst Photovoltaikanlagen auf Dach- und Frei- ächen in Deutschland, Österreich und Italien planen, errichten und betreiben. Potenzielle Investitionen hat die Emittentin bei ihren Schwestergesellschaften identi- ziert.Diese sollen mit dem Emissionserlös der Bonds nanziert werden. Laut Wert- papierprospekt ist zu einem späteren Zeit- punkt die Ablösung des Investorenkapitals durch „günstigere Bankdarlehen“ geplant, wobei eine Fremdkapitalquote von bis zu 80 Prozent genannt wird. Die österreichische Emittentin ist Teil der 2016 gegründeten und in Berlin ansässigen Greenrock-Energy-Gruppe. Schlüsselperson ist der Südtiroler Unternehmer Martin Ko er als geschäftsführender Gesellschafter. Er hält 50 Prozent der Greenrock-Anteile, die andere Hälfte gehört Paolo Buttiglione. Das gesamte Team verfügt nach Unterneh- mensangaben über 20 Jahre Erfahrung im Bereich erneuerbare Energien.Die betriebs- wirtschaftliche Selbstdarstellung überzeugt jedoch nicht. Von der Muttergesellschaft der Emittentin, Greenrock Energy AG, lie- gen weder der Jahresabschluss 2021 noch ein Zwischenbericht für zumindest das erste Halbjahr 2022 vor. Die Jahre 2019 und 2020 schloss die Gesellschaft zwar positiv ab, die Eigenkapitalquote betrug zum 31.Dezember 2020 jedoch nur knapp 4,5 Prozent. ALEXANDER ENDLWEBER FP Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Produkt Typ Mindestinvestment Volumen Laufzeit Immobilien Aventa/Auritas Grenzgasse 2, Kottingbrunn VW 266.000 Euro n.a. – BIP Immobilien / RVW Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5A, Wien VW 229.500 Euro n.a. – Corum Corum XL F 195 Euro 1.661.000.000 Euro* – Corum Corum Origin F 1.135 Euro 2.590.000.000 Euro* – IFA AG 3,75% Nachhaltigkeitsanleihe A 10.000 Euro 10.000.000 Euro 2027 IFA AG Josef-Pock-Straße 1–3, Graz (Tranche 2023) BHM 116.300 Euro 11.900.000 Euro 2041 Immara/RVW Leibnizgasse 64, Wien VW 217.000 Euro n.a. – Immovate/Valuita Jakomini Verde | Haus A VW 136.000 Euro n.a. – Immovate/Valuita Immovate JVD II KG 5-%-Anteil n.a. n.a. LLB Österreich Christian-Bucher-Gasse 15, Wien VW 216.100 Euro n.a. – Pericon Färbergasse 4, Graz BHM n.a. n.a. n.a. Silver Living Plabutscherstraße, Graz BHM n.a. 52.500.000 Euro 2048 Valuita Karl-Morre-Straße 78, Graz BHM 220.000 Euro 9.400.000 Euro 2047 Vienna Estate Wiener Gold VW n.a. n.a. – Wertbau Zelkingerstraße 16, Linz VW 227.738 Euro n.a. – Wertbau Schwingenschußstraße, St. Peter i.d. Au VW 188.000 Euro n.a. – Wertbau Hauptstraße, Sankt-Stefan Wolfsberg VW 176.000 Euro n.a. – Wertsecure Franz-Stelzhamer-Straße 6–8, Vöcklabruck BHM 122.000 Euro 12.200.000 Euro 2047 Wertsecure Absberggasse 17, Wien (2. Tranche) BHM 106.000 Euro 10.600.000 Euro 2047 Wohninvest Lazarettgasse 27a, Graz BHM n.a. ca. 2.000.000 Euro 2049 Sonstiges Arax Capital Partners ACP 2022.eins F 5.000 Euro 3.650.000 Euro mind. 10 Jahre Incrementum Digital & Physical Gold Fonds F 1.500 Euro nicht festgelegt – Greenrock Energy Austria GRE Bond two A 1.000 Euro 25.000.000 Euro mind. 2026 HMWEmissionshaus MIG Fonds 17 F 10.000 Euro 100.000.000 Euro 2035 RWB Direct Return 5 F 10.000 Euro 25.000.000 Euro 2034 RWB RWB International 8 F 10.000 Euro nicht festgelegt 2037 RWB/Quantum Leben RWB Premiums Select LV 10.000 Euro – – Sun Invest Registered Euro Bond 2022–2047 A 1.000 Euro 144.000.000 Euro 2047 WEBWindenergie Anleihe 2023–2033 A 1.000 Euro 20.000.000 Euro 2033 F:Fonds,G:Genussrecht,A:Anleihe,DI:Direktinvestment,KG:Kommanditbeteiligung,ND:Nachrangdarlehen,VW:Vorsorgewohnung,BHM:Bauherrenmodell,LV:Lebensversicherung |ProduktesindkeineKaufempfehlung.KeinAnspruchaufVollständigkeit. |*KapitalisierungperEndeQ4/2022 Stand:5.3.2023 SACHWERTE Sachwertradar 146 fondsprofessionell.at 1/2023