FONDS professionell Österreich, Ausgabe 4/2022

BA REAL INVEST Zuwachs in Aspern Der offene Immobilienfonds Real Invest Austria vergrößert sein Portfolio mit dem Wohnbauprojekt „Lavater 2“ im 22.Wiener Bezirk. Es trägt das Gold-Zertifikat von der Österreichischen Gesellschaft für nachhalti- ge Immobilienwirtschaft (ÖGNI). Das im vorigen Jahr fertiggestellte Wohn- und Ge- schäftsgebäude liegt direkt an der U-Bahn- Station Aspern und besteht unter anderem aus 251 Mietwohnungen. Entwickler und Verkäufer ist die Wiener Firma Invester. Das Vermögen des Immobilienfonds be- trägt zurzeit rund 4,4 Milliarden Euro. GALCAP Umbau zum ESG-Fonds Der auf Österreich und Mitteleuropa spe- zialisierte Asset Manager Galcap hat seinen Immobilien-Spezialfonds Austria Immobi- lien I zu einemArtikel-8-Fonds umgestaltet. Das bedeutet, dass die Anlagepolitik gemäß Artikel 8 der EU-Offenlegungsverordnung auf ökologische beziehungsweise soziale Merkmale abgestimmt ist. Bereits in der Due-Diligence-Phase neuer Investitionen werden „strenge umweltbezogene Anfor- derungen“ berücksichtigt, teilte das Unter- nehmen mit. IFA Produkte en suite Gleich nach der Ausplatzierung der Bau- herrenmodelle „Dornschneidergasse 27“ und „Puchstraße 44“ startete die IFA AG im Oktober den Vertrieb des Nachfolge- produkts. Es dreht sich um ein Neubauvor- haben zur Errichtung von 32 Wohnungen in der Stadt Graz. Der Spatenstich erfolgt im Frühjahr 2023, die geplante Fertig- stellung ist imWinter 2024. CA IMMO Strategischer Exit Die CA Immo trennt sich am Botanischen Garten in Wien von einem Gebäude- komplex, der aus dem Hotel Savoyen und einem Bürogebäude besteht. Die Gesamt- mietfläche der am Schloss Belvedere gele- genen Liegenschaft umfasst 38.150 Qua- dratmeter. Zu den Mietern des Bürokom- plexes gehören die aktuellen Unterneh- menszentralen der CA Immobilien Anla- gen AG und des Modeunternehmens Peek &Cloppenburg.Die CA Immo begründet den Verkauf mit einer früher getroffenen Entscheidung, nichtstrategische Assets wie Hotels und kleinere Bürogebäude zu ver- kaufen. Käufer ist die Horn Grundbesitz KG aus Deutschland. DÜRNBERG FINE WINE Aktien auf die Rebe Das Weingut Dürnberg setzt wie geplant seit Oktober seine Kapitalerhöhung um. Anleger können online neue Aktien zu je 100 Euro erwerben. Das Emissionsvolu- men beläuft sich auf sechs Millionen Euro. Bei Redaktionsschluss waren rund 4,4 Mil- lionen Euro platziert. Anlass für die Kapi- talerhöhung sind nach Angaben der Gesellschaft „ambitionierte Pläne“ für die Weiterentwicklung des Weinguts, um eine „herausragende Stellung“ imWeinviertel zu erlangen. Durch die Ausgabe der Aktien will der Betrieb außerdem seine Kunden- basis vergrößern. Mit dem Emissionserlös will Dürnberg zudem die Rückzahlung von 645.000 Euro Crowdkapital vorneh- men. Mehr als 80 Prozent der Crowdin- vestoren wurden nach Unternehmensan- gaben nun Aktionäre. CC REAL Medaille für die Mall Das Geschäftshaus „Wien Mitte The Mall“ wurde als erstes Einkaufszentrum Öster- reichs von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) für den Be- trieb der Immobilie mit dem Platin-Zerti- fikat ausgezeichnet. „Unser Objekt verfügt über ein vollständig ausgestattetes Zähler-, Mess- und Monitoringsystem zur Erfassung der Verbrauchswerte von Strom, Wärme, Kälte und Wasser“, erklärt Objektmanager Jürgen Haussecker, Geschäftsführer bei CC Real. Das Unternehmen führt aktuell auch die Zertifizierung des Einkaufszentrums „Millennium City“ durch. FP FP FP FP FP FP Der offene Immobilienfonds Real Invest Austria erwarb von Invester den neuen Wohnkomplex „Lavater 2“ in Wien-Aspern mit 251 Wohnungen. Das neue IFA-Bauherrenmodell finanziert im Grazer Bezirk Gösting die Entwicklung und den Bau eines geförderten Wohnbaus mit 32 Einheiten. NEWS & PRODUCTS Sachwerte FOTO: © IFA AG, INVESTER UNITED BENEFITS 46 fondsprofessionell.at 4/2022