FONDS professionell Österreich, Ausgabe 4/2022

ERSTE IMMOBILIEN Goldrausch Einen großen Deal meldet die Erste Im- mobilien KAG mit dem Ankauf des Büro- hauses „Connexion“ in Hamburg. „Es ist eines der besten Objekte, die es am Ham- burger Markt derzeit gibt. Durch seine be- sonders nachhaltige Bauweise und Mieter- struktur in zukunftsträchtigen Branchen ist die Immobilie ein Gewinn für den Fonds“, betont Erste-Immobilien-Geschäftsführer Peter Karl. Es handelt sich um die 14. Inves- tition in der deutschen Hansestadt. Mit einem Investitionsvolumen von rund 178 Millionen Euro zählt die Immobilie zu den wertvollsten im Erste Immobilien- fonds, dessen Vermögen durch die Trans- aktion auf rund 2,5 Milliarden Euro steigt. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und wurde vor wenigen Monaten fer- tiggestellt. Die Nutzfläche von rund 17.100 Quadratmetern verteilt sich auf zehn Stock- werke, ein Untergeschoß und eine große Dachterrasse. Das Gebäude wurde nach DGNB-Gold-Standards konzipiert und trägt für seine digitale Infrastruktur bereits die „Wirescore Gold“-Auszeichnung. Im Zuge der Errichtung wurde außerdem ein „Madaster Material Passport“ beauftragt. 80 Prozent der Fläche sind an Unterneh- men aus dem Bereich der erneuerbaren Energien vermietet. WEALTHCORE ESG-Deals in Wien Der bayrische Asset Manager Wealthcore erwarb im Herbst für seine Fondsserie Green Impact nach Artikel 9 der EU-Of- fenlegungsverordnung zwei Immobilien- projekte in Wien. Beide sind mit der golde- ner Nachhaltigkeitszertifizierung der Öster- reichischen Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) ausgestattet. „Nur Immobilien mit besonderem ökolo- gischem, ökonomischem und soziokultu- rellemMehrwert werden mit ÖGNI Gold und EU-Taxonomie-konform zertifiziert“, erklärt Wealthcore-Geschäftsführer Ralph Andermann. Das zuletzt angekaufte Projekt befindet sich in Wien-Simmering und sieht die Er- richtung eines viergeschoßigen Wohnhau- ses mit 49 Einheiten vor. Die Nutzer wer- den durch Erdwärmesonden und Photo- voltaik mit Wärme und Energie versorgt. Kurz zuvor erwarben die Deutschen vom Wiener Entwickler Invester ein Wohnbau- projekt in Aspern im 22. Bezirk. FP FP Der Erste Immobilienfonds investiert zum 14. Mal in Hamburg. Neu im Portfolio ist das heuer fertiggestellte goldzertifizierte Bürohaus „Connexion“. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 44 fondsprofessionell.at 4/2022 Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.at Georg Fichtinger , seit 25 Jahren im Österreich-Team von CBRE , geht den Schritt in die Selbstständigkeit und wird projektbezogen weiter- hin mit CBRE zusammenar- beiten. Er leitete die Abtei- lung Investment Properties. Im Dezember wird Lukas Schwarz bei CBRE die Ab- teilung Investment Proper- ties von Fichtinger überneh- men. Er hatte bisher für die Bereiche Mid Markets In- vestment, ESG sowie Proper- ty Management inne. Den Fachbereich Property Management von CBRE , der rund 1,5 Millionen Quadrat- meter Flächen in und um Wien managt, wird Harald Zdarsky verantworten, der damit einen Teilbereich von Schwarz übernimmt. Thomas Lloyd hat Smita Nakhooda zur Head of Impact & ESG ernannt. Sie kommt von der Asiatischen Entwicklungsbank, wo sie zuletzt als Principal Results Management Specialist ge- arbeitet hat. Das Gebiet ESG wird von CBRE wiederum zu einer eigenen strategischen Ser- viceabteilung umgebaut und von Michael Csiszar gelei- tet. Die Abteilung Mid Mar- kets Investment hat weiter- hin Lukas Schwarz inne. FOTO: © HERBERT OHGE PHOTOGRAPHIE, CBRE (4), PGIM REAL ESTATE, THOMAS LLOYD

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