FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2022

RVW Wohnungsinvestment an der blauen Donau Die Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH, eine Tochter der RLB NÖ-Wien, stellte im Jänner ein Neubauprojekt mit 41 Vorsorge- wohnungen und 19 Pkw-Abstellplätzen vor. Es handelt sich um ein Bauvorhaben des Wiener Immobilienentwicklers Brei- teneder, das in der Pilzgasse im 21. Wiener Gemeindebezirk umgesetzt wird. Die Lage ist nahe der Donau relativ zentral und infrastrukturell gut erschlossen. Die Fertig- stellung ist für Sommer 2023 geplant. Erhältlich sind die Wohnungen ab einem Nettokaufpreis von 220.000 Euro. Die Kaufpreise pro Quadratmeter liegen zwi- schen 5.000 und 5.400 Euro zuzüglich Nebenkosten. Die Anbieter erwarten, dass die Wohnungen im Regelgeschoß zwölf Euro Nettomiete pro Quadratmeter ein- bringen. RVW bietet den Käufern an, ihre Wohnung in einen Mietenpool einzubrin- gen. Damit verringert sich das Einnahme- nausfallrisiko für den Einzelnen. OFFENE IMMOBILIENFONDS Mindesthaltedauer seit Jahreswechsel Das langjährige Vorhaben der Bundesregie- rung, ähnlich wie in Deutschland bei offe- nen Immobilienfonds für Anleger eine Mindesthaltedauer einzuführen, wurde En- de vergangenen Jahres umgesetzt. Nach § 11 Immobilien-Investmentfondsgesetz müssen Anleger, die ihre Fondsanteile zurückgeben möchten, nachweisen, dass sie diese mindestens zwölf Monate im Be- stand gehalten haben. Die Kündigung ist nur zu bestimmten Terminen möglich, die von der Kapitalgesellschaft vorgeben wer- den – laut Gesetz „zumindest vierteljähr- lich“. Diese Regelung gilt nur für Publi- kumsfonds. ENERGETICA Projektentwickler kauft Solarfirma Der Immobilieninvestor Martin Kurschel, Hauptgesellschafter und Geschäftsführer der Immovate, schnappte sich im Februar den insolventen Photovoltaik-Modulherstel- ler Energetica. Kurschels Beteiligungsgesell- schaft Irma Investments ist nach eigenen Angaben bereits im Bereich der „grünen Energie“ aktiv und plant nun bei Energe- tica den Ausbau der Produktion. FP FP FP Marion Weinberger-Fritz, RVW, bezeichnet das Projekt in der Pilzgasse als „florierendes Investment in Floridsdorf – ganz ohne Nervenkitzel“. Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.at Julie Townsend ist neue ESG Lead for Europe and Asia Pacific und soll im globalen ESG-Team von PGIM Real Estate die ESG- Strategie in den Regionen Europa und Asien-Pazifik managen. Corum Investments hat die Vertriebskapazitäten mit Patrick Ortner von der Ergo Gruppe erweitert. Er übernimmt im österreichi- schen Teamdie neu geschaf- fene Funktion des Head of Business Development. Gal Cap Europe hat Peter Tatzl zum Director Invest- ment für den Bereich Fonds- und Investmentmanage- ment ernannt. Er kommt von der CA Immobilien An- lagen AG, wo er zuletzt als Head of Investment war. Der Immobilienentwickler Capital Bay Group hat Dennis Börgel zum neuen Head of Business Develop- ment für Deutschland, Österreich und die Schweiz berufen. Zuvor war Börgel bei Cromwell Property. Stefanie Eltmann ist neue Bereichsleiterin Marktfolge bei der Erste Immobilien und Head of Risk manage- ment Real Estate bei der Erste Asset Management. Sie war seit 2014 bei KPMG tätig. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 44 fondsprofessionell.at 1/2022 FOTO: © GÜNTER MENZL, DAVID MYERS PHOTOGRAPHY, CORUM | STUDIO KERSCHBAUM, GALCAP, KLAUS RANGER, PRIVAT