FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2021

WARBURG HIH Square One wechselt die Eigentümer Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat im Auftrag deutscher institutioneller Inves- toren von der Strabag das zertifizierte Büro- objekt „Square One“ in Wien-Döbling er- worben. Die Multi-Tenant-Immobilie, Bau- jahr 2018, verfügt über eine Gesamtmiet- fläche von rund 31.500 Quadratmetern. Der Vermietungsstand beträgt aktuell 91 Prozent. Zu den Mietern zählen unter an- deren die Versicherung Zürich, das Pharma- unternehmen AOP Orphan und der Büro- anbieter Spaces. Rund fünf Prozent der Mietfläche entfallen auf Einzelhandels- und Gastronomieflächen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. DAGOBERTINVEST Mini-Anleihen für Immobilien Die Wiener Crowdinvestingplattform Dagobertinvest erweitert ihr Angebot um „Mini-Bonds“mit 25.000 Euro Stückelung. Die Anleihen sind im „Platinum Club“ für vermögende Privatanleger, Vermögens- verwalter und Family Offices gedacht. Das Kapital ist jeweils für ein konkretes Bau- projekt zweckgebunden und soll mit neun bis 12 Prozent verzinst werden. IMMOWELT Luxus in den Tiroler Bergen Im Bezirk Kitzbühel ist Wohneigentum in Österreich mit großem Abstand am teuers- ten. Laut einer Untersuchung der Plattform Immowelt kostet ein Quadratmeter im Mittel 8.050 Euro. Bezahlbare Wohnungen oder Häuser für den Eigenerwerb gebe es kaum noch. Dafür seien die zahlreichen Luxuswohnungen in den beliebten Skior- ten verantwortlich. Innsbruck (6.560 Euro), Salzburg-Stadt (5.860 Euro) und Hallein (5.160 Euro) sind die nächstteuersten Bezir- ke.Wien liegt mit einemMedianpreis von „nur“4.880 Euro auf Platz acht. Inzwischen recht teuer sind die Bezirke Mödling (4.110 Euro) und Baden (3.430 Euro). Wirklich günstige Wohnimmobilien gibt es in Nie- derösterreich und im Burgenland. In Lilien- feld müssen Käufer gerade einmal 1.370 Euro pro Quadratmeter zahlen. Jennersdorf (1.380 Euro),Horn (1.410 Euro), Oberwart (1.440 Euro) und Güssing (1.460 Euro) lie- gen ebenfalls am Ende der Preisskala. FP FP FP Das Bürohaus „Square One“ befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk (Döbling) und ist Teil der „Stadtentwicklung Muthgasse“. Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.at Malte Thies , Geschäftsfüh- rer der One Group , hat 15 Prozent der Gesellschafts- anteile an der One Group GmbH erworben. Die Grup- pe ist seit 2020 Tochter des österreichischen Immobi- lienkonzerns Soravia. Alan Burnett wird als Di- rector Wholesale Clients UK and Ireland die Präsenz von Thomas Lloyd bei Banken, Vermögensverwaltern, Fa- mily Offices und Invest- mentplattformen in UK und Irland ausbauen. Neue Personalchefin im Vorstandsgremium von Thomas Lloyd ist Miriam Plater . Sie ist damit etwa für die Talentakquise sowie Entlohnungs- und Anreiz- systeme zuständig. Plater ist seit 2018 im Unternehmen. Principal Real Estate Eu- rope hat Paul Lewis zum Director of European Data Centres ernannt. Lewis ver- fügt über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Bereich Re- chenzentren und Indus- trieimmobilien. Georg Gmeineder ist neuer Geschäftsführer der Schro- der Real Estate KVG und verantwortet die Geschäfts- bereiche Product Develop- ment und Capital Raising. Er stieß bereits im Juni 2020 zu Schroders. NACHRICHTEN Sachwerte FOTO: © DANIEL HAWELKA, ONE GROUP, THOMAS LLOYD, SCHRODERS, PRINCIPAL RE 50 fondsprofessionell.at 3/2021