FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2021

Dazu gehören die Immobilienbewertung, die strategische (Ver-)Kauf(s)beratung, das Real Estate Investment Consulting sowie die Begleitung bei der rechtlichen Trans- aktionsabwicklung mit unseren Partnern“, beschreibt der neue Leiter des Geschäfts- bereichs Niko A. Schüler die gebotenen Dienstleistungen. Bestandskunden im Fokus In der ersten Phase möchte SLS vor allem die Bestandskunden an- sprechen,wenn sie Immobilien verkaufen beziehungsweise kaufen wollen. Im Kunden- portal FiLiP haben Kunden in Zukunft die Möglichkeit, die Wertentwicklung ihrer Immo- bilie zu verfolgen, nach neuen Objekten Ausschau zu halten und auch Suchagenten für Im- mobilien zu festzulegen. „Hier- für setzen wir gemeinsam mit einem Technologiepartner auf modernste Technik und bezie- hen die zur Verfügung stehen- den Objekte von allen relevan- ten Plattformen in Österreich“, so der SLS-Chef. Konkret bedient sich das Unternehmen der Dienste des Schweizer Fintechs „PriceHubble“. Über dessen Lö- sung erhalten die SLS-Berater mit wenigen Daten eine umfangreiche Immobilienbe- wertung, die neben dem ungefähren Wert der Immobilie auch eine Vielzahl zusätzli- cher Informationen enthält (siehe Kasten). So ist die Infrastruktur mit Einkaufsmög- lichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie Bildungs- und Freizeit- möglichkeiten genauso enthalten wie auch sozioökonomische Daten der Umgebung, weitere freie Objekte in der Nähe und die Erreichbarkeit. Neue Zielgruppen Im kommenden Jahr möchte das Unter- nehmen dann auch neue Zielgruppen an- sprechen und die Leistungen entsprechend breit bewerben. „Mit unserem neuen Ser- vice wollen wir aber auch aktiv auf Bau- träger als Partner mit einem umfangrei- chen Netzwerk zugehen. Immerhin betreu- en wir in Österreich rund 100.000 Kunden, sind an 32 Standorten präsent und arbei- ten mit über 270 selbstständigen Financial Plannern zusammen“, so Schüler. Für die Zukunft hat man sich jedenfalls ehrgeizige Ziele gesteckt, so erklärt Ober- erlacher, dass man bis zum Jahr 2024 1.000 Immobilientrans- aktionen abwickeln möchte. Zudem möchte man künftig in Kooperation mit Bauträgern auch Exklusivprojekte anbieten. Für den neuen Geschäfts- zweig wird auch Personal auf- gestockt. Um den SLS-Beratern in allen Bundesländern erfahre- ne Immobilienmakler zur Seite stellen zu können, plant Ober- erlacher die Erweiterung des Teams: „Mittelfristig wollen wir 20 Makler aufnehmen.“ GEORG PANKL FP Christoph Obererlacher, SLS: „Damit kombinieren wir das Know-how aus dem Immobilienservice mit dem unserer Financial Planner.“ Niko A. Schüler ist bei Swiss Life Select seit Juli Leiter des neu geschaffenen Geschäftszweigs „Immobilien". Immobilienbewertung Nach Eingabe einiger Daten wird eine 20 Seiten starke Immobilien- bewertung mit allen relevanten Informationen erstellt. » Mit unserem neuen Service wollen wir aber auch aktiv auf Bauträger als Partner mit einem umfangreichen Netz- werk zugehen. « Niko Schüler, SLS fondsprofessionell.at 3/2021 181