FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2021

Partnerporträt der Anzeige Bewährte Partnerschaften für Immobilieninvestments Wir machen mehr daraus: Die ÖKO-Wohnbau ist langjähriger, exklusiver Vertriebspartner im Bereich der Bauherrenmodelle für die Silver Living Gruppe. Nachhaltigkeit spielt bei der Entwicklung und bei der Auswahl des Produktportfolios eine zentrale Rolle. Wolfgang P. Stabauer, Geschäftsführer der ÖKO-Wohnbau, im Gespräch über die Zukunft von Immobilieninvestments. Warumsindgerade inKrisenzeitenVeranlagungen in Immobilien gefragt? Was schätzen die Investoren an der ÖKO-Wohnbau? Die Frage nach der Wertstabilität einer Veranlagung wird für Investoren immer wichtiger. Immobilieninvestments punkten als Sachwerte – hinter ihnen steht ein konkretes Gebäude mit einer Grundbucheintragung. Sie sind damit weitgehend unabhängig von der Inflation und den Schwankungen am Finanzmarkt. Wenn sie richtig konzipiert sind, bieten Immobilien attraktive Renditen. Zusätzlich wird Wohnen als Grundbedürfnis immer nachgefragt, wobei sich die Ansprüche und Wohnformen ändern. Soziodemografische Entwicklungen und Megatrends sind für die Entwicklung von passenden Projekten zentral. Dabei kombinieren wir Risikominimierung und solide Ertragserwartungen mit Nachhaltigkeit, Leistbarkeit und Transparenz in der Beratung. Nachhaltigkeit wird heute fast schon inflationär gebraucht. Was bedeutet das Wort für die ÖKO-Wohnbau? Nachhaltigkeit mit ihren drei Dimensionen (ökologisch, ökonomisch und sozial) haben wir seit Beginn in unserer Strategie verankert. Bei den Vorsorgewohnungen setzen wir mit all-in99 KRMag. Wolfgang P. Stabauer, MBA Geschäftsführender Gesellschafter +43 699 13 14 13 15 service@oeko-wohnbau.at Mag. Jürgen Grinschgl Vertriebsmanagement +43 664 38 15 462 j.grinschgl@oeko-wohnbau.at www.oeko-wohnbau.at Kornstraße 15 | 4060 Leonding +43 732 944 999 service@oeko-wohnbau.at ÖKO-Wohnbau SAW GmbH INVESTORENBERATUNG: auf eine ökologische Massivholzbauweise und konnten bis dato über 8.700 Tonnen des Treibhausgases Kohlendioxid langfristig binden und einsparen. Mit den Serviceimmobilien der Silver Living leisten wir einen wichtigen Beitrag für die gesamte Gesellschaft und punkten mit sozialem Mehrwert. Welche Schwerpunkte sehen Sie aktuell im Bereich der Bauherrenmodelle? Seit 2018 bieten wir Bauherrenmodelle mit Topzuordnung an. Dabei wird die Investition von Anfang an mit dem Eigentum an einer bestimmten Wohnung der Immobilie verknüpft und die steuerlichenVorteile einesBauherrenmodellsmit der Flexibilität einer Vorsorgewohnung verbunden. Ganz aktuell beim Projekt Kopernikus-/Schörgelgasse im sechsten Grazer Stadtbezirk Jakomini, das sich hoher Nachfrage erfreut. Ebenfalls ein Fokus: die nachhaltige Revitalisierung von Innenstädten. Hier werden im Rahmen von Bauherrenmodellen von Silver Living in Kooperation mit der ÖKO-Wohnbau bestehende Gebäude saniert und im „Grätzel“ für Bewohner wiederbelebt. Auch das Generationen Wohnen - also mehrere Altersgruppen unter einem Dach - bildet heutige Megatrends perfekt ab. MEHR DARAUS WIR MACHEN Steueroptimiert investieren mit Bauherrenmodellen Nachhaltig investieren mit all-in99 Vorsorgewohnungen Kurzfristig investieren mit Zinshausbeteiligungen GERNE BERATEN WIR SIE!