FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2021

Bauträger: Partnerporträt der Anzeige ZUKUNFTSWEISENDE PROJEKTE & TRENDS 2021 Krisenstabile Geldanlage: Das nicht mehr ganz neue Jahr 2021 bleibt derzeit noch von der Corona-Pandemie geprägt. Gesamtwirtschaftlich betrachtet stehen die Zeichen weiter auf „herausfordernd“. Zugleich hat 2020 gezeigt, dass die Österreicher Sachwerte lieben. Und gerade in Krisenzeiten auf Immobilien-Investments setzen. Dafür sprechen die Sicherheit eines Sachwertes - Stichwort: Grundbucheintragung - und die aktuelle Niedrigzinspolitik. Damit blieb die ÖKO-Wohnbau auch 2020 weiter auf Erfolgs- und Wachstumskurs. Seit 2012 wurde gemeinsammit den verbundenen Partnergesellschaften ein Gesamtinvestitionsvolumen von 329,44 Mio. Euro platziert. 2021 setzt die ÖKO-Wohnbau seine Schwerpunkte gemeinsammit dem Immobilienentwicklungspartner Silver Living in der Revitalisierung von Innenstädtenmit steueroptimierten Bauherrenmodellen, sowie Leistbarkeit und Nachhaltigkeit mit all-in99 Vorsorgewohnungen, umgesetzt mit demProjektentwickler wert.bau. KR Mag. Wolfgang P. Stabauer, MBA Geschäftsführender Gesellschafter +43 699 13 14 13 15 service@oeko-wohnbau.at Martin Pühringer Assistent der Geschäftsführung +43 664 11 71 111 m.puehringer@oeko-wohnbau.at Mag. Jürgen Grinschgl Vertriebsmanagement +43 664 38 15 462 j.grinschgl@oeko-wohnbau.at www.oeko-wohnbau.at Kornstraße 15 | 4060 Leonding +43 732 944 999 service@oeko-wohnbau.at ÖKO-Wohnbau SAW GmbH Erfolgreiche Revitalisierung | Steueroptimierte Bauherrenmodelle „Der Fokus der Stadtplanung für funktionierende Ballungsräume muss in der Innenstadt auf Revitalisierung liegen – ergänzt durch Neubau , dermit klarenBebauungsvorschriftengeregelt ist“, bringt Karl Trummer, Geschäftsführer Silver Living, seine Visionen auf den Punkt. Perfekte Beispiele, wie Grätzel erfolgreich wiederbelebt werden, gibt es in Graz. Im Bezirk Eggenberg entsteht das Neubauherrenmodell Laudongasse in Kooperation von Silver Living und ÖKO-Wohnbau. Die erste Tranche wurde bereits 100 % platziert, Tranche 2 ist aktuell im Vertrieb. Auf der anderen Seite des Grazer Hauptbahnhofs wurde im Annenviertel ein ursprünglich zur Jahrhundertwende errichtetes Gründerzeithaus von einer privaten Investorengruppe zusammenmit Silver Living und ÖKO-Wohnbau nachhaltig revitalisiert. Im Dezember konnten nahezu alle modernen Wohnungen in der Annenstraße 26 erfolgreich an die Mieter übergeben werden. Leistbarkeit und Nachhaltigkeit | all-in99 Vorsorgewohnungen In Villach setzt die ÖKO-Wohnbau mit dem Projektentwickler wert.bau neue Maßstäbe für nachhaltiges, leistbares Wohnen . Bis Frühjahr 2023 entsteht das Novus Via mit vier mehrgeschossigen Wohnbauten aus Massivholz und insgesamt 95 Wohnungen auf einer Grundfläche von 8.296 m 2 . Das all-in99 Projekt punktet bei Anlegern mit einem optimalen Mix aus Baurecht , ökologischer Massivholzbauweise und Systemplanung . Das ermöglicht Kaufpreise, die durchschnittlich 21 Prozent unter den marktüblichen liegen, und eine Rendite von bis zu 4,5 Prozent nach Fertigstellung der Immobilie. Mit Villach bekommt die all-in99 Erfolgsgeschichte in Kärnten eine noch beeindruckendere Dimension. Erst Anfang 2020 wurde in Klagenfurt ein all-in99 Projekt mit 56 Wohnungen fertig gestellt. JETZT IM VERTRIEB JETZT IM VERTRIEB Laudongasse (Tranche 2) | Graz Novus Via | Villach INVESTORENBERATUNG: Immobilienentwickler: