FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2020

SORAVIA GRUPPE Übernahme in Hamburg Der Wiener Immobilienentwickler Soravia expandiert nach Deutschland. Die Unter- nehmensgruppe übernahm im August die in Hamburg ansässige One Group. Dieses Unternehmen gehörte bis dahin mehrheit- lich einem deutschen Immobilienentwick- ler und und sammelte seit dem Jahr 2012 vornehmlich bei Privatanlegern insgesamt 450 Millionen Euro ein. Dies geschah zuletzt über die Emission von Namensan- leihen, deren Emissionserlöse in die Finan- zierung von Wohnimmobilienprojekte flossen. Nun hat Soravia, zu dem die IFA AG in Linz gehört, neue Produkte für deutsche Anleger angekündigt. RECROWD Makler geht ins Netz Im Juni starteten der Crowdinvestment- Spezialist Conda und der Immobilienmak- ler RE/MAX-DCI eine gemeinsame Inter- netplattform für Immobilien-Crowdinves- ting. Bei „RECrowd“können sich Kleinan- leger mit nur 250 Euro Mindesteinsatz an der Finanzierung von Immobilienprojek- ten beteiligen.Mit dem aus der Crowd zur Verfügung gestellten Mezzaninkapital kann der jeweilige Bauträger seinen Eigenmittel- anteil in einem Projekt zurückfahren. Im Juli lancierte die Plattform ihr erstes Projekt in Bad Pirawarth. Hier errichtet der Ent- wickler Actimmo 26 Häuser mit 46 Wohn- einheiten. Den Anlegern wird ein dreijäh- riges Nachrangdarlehen mit einem Zins- satz von 7,5 Prozent angeboten. Das Emis- sionsvolumen beträgt eine Million Euro und war Mitte September etwa zur Hälfte platziert. JP IMMOBILIEN Zinshaus für die Crowd Hin und wieder werden über Crowd- funding auch Bestandsimmobilien mit- finanziert. Aktuell besorgt sich JP Immo- bilien über die Plattform Rendity frisches Kapital für ein Zinshaus im 6. Wiener Gemeindebezirk. Die Nutzflächen sind derzeit zu 92 Prozent vermietet. JP Immo- bilien hat das Gebäude in zwei Etappen 2018 und 2020 gekauft. Nun soll es saniert und weiterentwickelt werden. Die Crowd soll insgesamt 1,5 Millionen Euro für drei Jahre und vier Prozent Zinsen zur Verfü- gung stellen. FP FP FP Erwin Soravia, Soravia Gruppe: „Wir haben führende Anbieter in Deutschland und Österreich im Soravia- Konzern vereint.“ Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofesionell.at Hansainvest Real Assets hat die getrennten Ressorts Immobilien Deutschland Nord und Süd zum Bereich Asset Management Immo- bilien Deutschland unter Leitung von Arne Schnell zusammengeführt. Der bisherige Abteilungs- leiter der Region Süd von Hansainvest Real Assets , Björn Schütt, hat die Ab- teilung Asset Management Immobilien International anstelle von Philipp Peter- sen übernommen. Neue Geschäftsführerin der BNP Paribas Real Estate Property Management ist Jennifer Baumann . Vor ihrem Wechsel war sie als Head of Asset Management Europe bei Dream Global Advisors Germany tätig. Auch Martin Hübl ergänzt die Führungsriege des IFA – Institut für Anlagebera- tung . Hübl ist neuer Ge- schäftsführer des IWB Insti- tut für Wirtschaftsberatung, beides Tochtergesellschaf- ten von IFA. Das auf Immobilien spezia- lisierte IFA – Institut für Anlageberatung hat Kris- tina Gusner in ihr Füh- rungsteam geholt. Gusner ist neue Geschäftsführerin der IFW Immobilien- und Finanzierungsberatung. NEWS & PRODUCTS Sachwerte FOTO: SORAVIA; HANSAINVEST; BNP PARIBAS; ABC FOTOGRAF SABINE GUSNER, IFA 44 fondsprofessionell.at 3/2020