FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 2/2020

Die Finanzanlagenbranche leidet – wie wirkt sich die Corona-Pandemie mit möglichen Einschränkungen auf Ihr Geschäftsmodell aus? Wolfgang J. Kunz: Da unser derzeitiges Ge- schäft hauptsächlich von Onlinepräsentationen lebt, fallen für uns derzeit nur Roadshows von Anbietern aus. Welche Einflüsse sehen Sie derzeit auf die laufenden oder in der Platzierung befind- lichen Angebote? Haben Sie gegebenenfalls besondere Maßnahmen ergriffen? Kunz: Aktuell sind die Umsätze pro Tag na- türlich zurückgegangen, da ja unsere Vertriebs- partner nicht zu ihren Kunden gehen können. Wir bieten aber unseren Geschäftspartnerinnen und Geschäftspartnern die Möglichkeit, ihre Kunden mindestens viermal pro Woche an un- seren Onlinepräsentationen teilnehmen zu las- sen. Hier bieten wir die topaktuellen Informatio- nen über die Pandemie und ihre Auswirkungen auf Investitionen in Deutschland und den USA. Da viele dieser Kunden schon in den USA investiert sind, schätzen diese vor allem die Informationen, die sie beruhigen. Auf unseren AIF, den DNL Prime Invest I. GmbH & Co. ge- schlossene Investment KG, hat es keine weite- ren Auswirkungen gegeben, da wir uns eine Class-A-Immobilie im Zentrum von Columbia, South Carolina, gesichert haben, die wir dann zum tatsächlichen Wert kaufen werden. Sollte der Vertrieb unter dem Einfluss der Corona-Maßnahmen besondere Hinweise beim Kunden machen? Kunz: In unserem Fall sollte der Kunde darauf hingewiesen werden, dass aufgrund der aktuellen Situation Immobilienpreise weltweit, also auch in den USA, fallen können. In unse- rem Fall kann der Berater aber darauf verwei- sen, dass bei Ankauf der Immobilie dann der tatsächliche Wert ermittelt und anschließend auch bezahlt wird. Welche Hilfsmittel kann der Vertrieb nutzen, wenn der Kunde ihn derzeit nicht persönlich empfängt? Unsere Onlinepräsentation und seine Bera- tung am PC und Telefon. Zur Zeichnung bieten wir bereits PDF-beschreibbare Beteiligungs- unterlagen und arbeiten mit Hochdruck an di- gital aufbereiteten elektronischen Zeichnungs- scheinen. Was ist bei Ihrem Angebot besonders positiv hervorzuheben, was andere Anbieter nicht für sich in Anspruch nehmen können? Kunz: Vor allem die Tatsache, dass unser Fonds keine Altlasten hat. Hiermit ist gemeint, dass wir noch keine Immobilien in den AIF ein- gekauft haben und der Investor somit nicht mit eventuellen Wertverlusten rechnen muss. Wei- tere Vorteile sind die geringe Mindestbeteili- gungssumme von 10.000 US-Dollar und die Tatsache, dass der Kunde in eine deutsche Fondsgesellschaft investiert. Welche 3 Argumente sprechen in diesen Zeiten für Ihr Angebot und warum sollte der Anleger gerade jetzt bei Ihnen investieren? Kunz: 1. Sein Geld vor einer drohenden Rezession im Euroraum in den sicheren US-Dollar zu sichern. 2. Sein Geld in Betongold – Büroimmobilien – im Südosten der USA zu sichern. 3. Erstklassige Büroimmobilien können derzeit mit teilweise sehr interessanten Preisnach- lässen von Eigentümern, die ihre Zinsen nicht mehr bezahlen können, erworben werden. Interessante Chancen am US-Imobilienmarkt PA R T N E R - P O R T R Ä T US-IMMOBILIENFONDS KONTAKT DNL Vertriebsgesellschaft mbH & Co. KG Burggrafenstraße 5 40545 Düsseldorf Tel.: ................................. 0211/52 92 22-10 Fax: ................................. 0211/52 92 22-20 E-Mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . info@dnl-exclusive.de ANZEIGE • Foto: © DNL Vertriebsgesellschaft mbH & Co. KG Wolfgang J. Kunz, Vertriebsleiter, Prokurist WERTSTEIGERUNG durch US-Immobilienfonds seit 2002 Die DNL Gruppe vermittelt seit 2002 sehr erfolgreich US-Investments und bietet hier sowohl privaten Investoren als auch institutionellen Anlegern wie Family Offices, Banken und Versorgungswerken die Möglichkeit, professionell in wertstabile und dennoch renditestarke Gewerbeimmobilien im Südosten der USA zu investieren. Mit ihrem ersten KAGB-regulierten Alternative Investment Fund (AIF) legt die DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG ihren Fokus vor allem auf ertragreiche Gewerbeimmobilien aus dem Be- reich Office und Retail und bietet ihren Anlegern eine Investitions- möglichkeit in Immobilien mit großem Wertsteigerungspotenzial. Unterstützend fungiert die DNL US-Invest, L.P., mit Sitz in Atlanta, welche die Interessen der deutschen Anleger in den USA vertritt und in enger Kooperation mit unserem Asset Manager Glenfield Capital, Atlanta, zusammenarbeitet. Die Vermittlung der Anteile am AIF sowie weiterer geplanter Invest- ments erfolgt über die DNL Vertriebsgesellschaft mbH & Co. KG. Wolfgang J. Kunz, DNL-Vertriebsleiter, erklärt im Gespräch, welche Auswirkungen die Coronakrise für sein Geschäft hat und welche Argumente derzeit für US-Immobilienfonds sprechen. UNSER PARTNER IN DEN USA Glenfield Capital ist eine in Atlanta im US-Bundesstaat Georgia ansässige Unternehmensgruppe, die seit 2005 sehr erfolgreich im Immobiliensektor tätig ist. Die Gesamtverant- wortung für die Geschäfte der Glenfield Capital und ihrer Tochtergesellschaften trägt James Cate, der auch im operati- ven Geschäft tätig ist. Glenfield blickt auf eine langjährige Expertise hinsichtlich zahlreicher und verschiedenartiger Immobilieninvestments zurück und hat gewinnbringend Immobilien für sich sowie in Partnerschaft mit institutionellen Anlegern und vermögenden Privatpersonen erworben, verwaltet und betrieben. Das Leistungsspektrum erstreckt sich sowohl auf die Investi- tion in Wohn- und Gewerbeimmobilien als auch auf die Ver- waltung, das Leasing, den Erwerb, die Weiterentwicklung und den Verkauf von Immobilien.