FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2019

Wer jetzt an sozialen Wohnbau denkt, der irrt! Bei Sozial- und Betreuungsimmobilien handelt es sich vielmehr um Wohnfor- men für Senioren oder Studenten sowie Immobilien, die leist- bares Wohnen bieten. Die Linzer ÖKO-Wohnbau und die Mödlinger Silver Living haben sich als Immobilienvermarkter und -entwickler auf attraktive Ni- schen spezialisiert. Angeboten werden Investmentprodukte mit langfristigen Zukunftspotenzialen, die einen hohen Vermietungs- grad garantieren. Eine starke Nachfrage gibt es auch nach Kon- zepten für das sogenannte Generationen-Wohnen: Hier befindet sich Wohnraum für Senioren bis Jungfamilien unter einem Dach – inklusive integrierter Kinderbetreuungseinrichtungen. Steueroptimierte Immobilieninvestments Die Projekte sind so konzipiert, dass Anleger attraktive Invest- ments bekommen und für Mieter und Bewohner gleichzeitig leist- barer Wohnraum geschaffen wird. Bauherrenmodelle bewähren sich auch für diese Immobilienklassen und bieten aufgrund von Förderungen und Steuerspareffekten interessante Renditen. So kann es unter optimalen Verhältnissen durchaus sein, dass man eine Immobilienbeteiligung ab Entschuldung um die Hälf- te des tatsächlichen Wertes der Anschaffungskosten bekommt. www.oeko-wohnbau.at KR Mag. Wolfgang P. Stabauer, MBA Geschäftsführender Gesellschafter +43 699 13 14 13 15 service@oeko-wohnbau.at Roland Rumpf Vertriebsmanagement +43 664 38 15 452 r.rumpf@oeko-wohnbau.at Mag. Jürgen Grinschgl Vertriebsmanagement +43 664 38 15 462 j.grinschgl@oeko-wohnbau.at Anzeige Aktuell befinden sich drei Bauherren- Immobilien im Vertrieb: BABENBERGERSTRASSE, GRAZ VINZENZGASSE, GRAZ DENKSTRASSE, LINZ Kornstraße 15 | 4060 Leonding +43 732 944 999 service@oeko-wohnbau.at ÖKO Wohnbau SAW GmbH Leistbares Wohnen ALS Bauherrenmodell Sozial- und Betreuungsimmobilien Neben der kosteneffizienten Entwicklung der Immobilie ist aber auch das nachfolgende Immobilienmanagement und der richti- ge Partner für Betreuung und Betrieb von großer Bedeutung, ins- besondere bei Kindergärten, Studenten Wohnen und Betreutem Wohnen. Bauherrenmodell mit Topzuordnung für Betreutes Wohnen und Wohnen am Puls. NOCH 24 WOHNUNGEN VERFÜGBAR. Bauherrenmodell für Wohnen am Puls. NOCH 19% MITEIGENTUMSANTEILE VERFÜGBAR. Bauherrenmodell für Seniorengerechtes Wohnen. NOCH 38% MITEIGENTUMSANTEILE VERFÜGBAR. Partnerporträt der