FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2019

Die Öko-Wohnbau bietet ganz aktuell ein Bauherrenmodell für Seniorengerechtes Wohnen. Nach der Revitalisierung der Altsub- stanz stehen insgesamt 25 Wohneinheiten im Linzer Stadtteil Kleinmünchen zur Vermietung. Wachstumsmarkt Linz: Beste Voraussetzungen für Investoren Seit 2009 steigt die Anzahl der Bevölkerung stetig an. Lebten vor zehn Jahren noch 189.355 Menschen in Linz, sind es mittlerweile bereits 206.895. Laut Prognosen steigt die Zahl bald auf 220.000 Menschen an. Dementsprechend ist der zukünftige Bedarf an Wohnraum – auch für Senioren! Eine beschleunigte AfA, die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug und ein geringer Eigenkapitaleinsatz machen das Invest- ment für Anleger besonders attraktiv. Beide Immobilien werden von Silver Living, dem österreichischen Spezialisten für Sozial- und Betreuungsimmobilien, entwickelt. Das Neubauprojekt entsteht in Graz Eggenberg. Jede der insge- samt 19 Wohneinheiten - davon 3 wertvolle Penthäuser - sind mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten ausgestattet und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Plabutsch, dem nahegelegenen Grazer Hausberg. Eggenberg: Wohnen im Grazer Trendbezirk Der 14. Grazer Bezirk liegt im Trend und ist chic geworden. Die gute Verkehrslage und ein attraktives Bildungsangebot machen den Vorstadtbezirk begehrt. Die Bewohner schätzen die Nähe zum Plabutsch, der ab 2022 mit der Errichtung einer Gondel noch mehr aufgewertet werden soll. www.oeko-wohnbau.at KR Mag. Wolfgang P. Stabauer, MBA Geschäftsführender Gesellschafter +43 699 13 14 13 15 service@oeko-wohnbau.at Roland Rumpf Vertriebsmanagement +43 664 38 15 452 r.rumpf@oeko-wohnbau.at Mag. Jürgen Grinschgl Vertriebsmanagement +43 664 38 15 462 j.grinschgl@oeko-wohnbau.at Partnerporträt der Anzeige NEUE BAUHERRENMODELLE Seniorengerechtes Wohnen VORTEILE FÜR INVESTOREN WOHNEN AM PULS Seniorengerechtes Wohnen & Wohnen am Puls IN LINZ UND GRAZ Denkstrasse, 4030 Linz Vinzenzgasse, 8020 Graz Kornstraße 15 | 4060 Leonding +43 732 944 999 service@oeko-wohnbau.at INKLUSIVE TIEFGARAGE Öko Wohnbau SAW GmbH