FONDS professionell Österreich, Ausgabe 3/2018

46 www.fondsprofessionell.at | 3/2018 BUWOG Schneller Deal Der Projektentwickler Strabag Real Estate hat bereits vor Beginn der Bau- arbeiten ein großes Wohnhaus an die Buwog verkauft (Forward Purchase). Im 15. Wiener Bezirk entstehen nahe dem Schloss Schönbrunn 192 Woh- nungen und 147 Stellplätze in der Tiefgarage. Im Erdgeschoß wird ein Lebensmittelhändler einziehen. Die Fertigstellung der Immobilie ist bis Mitte 2020 geplant. Über den Kauf- preis wurde Stillschweigen vereinbart. www.buwog.com BÜROMARKT Betreute Büros sind im Trend Die in den großen internationalen Metropolen bereits weit verbreiteten servicierten Büros ge- winnen auch in Wien an Bedeutung. Im ersten Halbjahr 2018 wurden 15.000 Quadratmeter vermietet. Das entspricht zirka zwölf Prozent der Gesamtvermietungsleistung, berichtet die Beratungs- und Maklergesellschaft CBRE. Der Bestand an flexiblen servicierten Büro- flächen sei in den ersten sechs Monaten 2018 um mehr als 30 Prozent gestiegen. Dafür sei- en die Anbieter von „Co-Working“-Angebo- ten verantwortlich. Im Juni 2018 wurde bei- spielsweise der „Spaces Orbi Tower“ eröffnet. www.cbre.at IMMOBILIENMARKT Der Investmentsektor brummt Auf dem österreichischen Immobilienmarkt laufen auch in diesem Jahr dicke Geschäfte. In den ersten sechs Monaten betrug das In- vestmentvolumen knapp 2,2 Milliarden Euro. Dieses Ergebnis liegt nur relativ wenig hinter dem Rekordwert von 2,4 Milliarden Euro zurück, der im ersten Halbjahr 2017 erreicht wurde. Die größte Trans- aktion mit rund 500 Millionen Euro betraf laut EHL die Kika- und Leiner- Möbelhäuser, die an die Signa Gruppe verkauft wurden. Generell sind die in- stitutionellen Investoren die treibende Kraft auf dem Investmentmarkt. Trotz- dem sind die Renditen im Moment re- lativ stabil. Bei Büroimmobilien lag die Spitzenrendite im ersten Halbjahr bei 3,75 Prozent. Beim frühzeitigen Verkauf von Wohnbauprojekten (For- ward Purchase) sinken die Renditen laut EHL nur leicht auf 3,5 Prozent. www.ehl.at SORAVIA Neustart für verfallene Bäckerei Die Soravia Gruppe hat in Schwechat die „Hammerbrotwerke“ gekauft und will in den denkmalgeschützten Backsteingebäuden einer früheren Großbäckerei Wohnungen und Ge- werbeflächen schaffen. Das Betriebsgelände solle bereits seit 50 Jahren brachliegen. Ende August feierte Soravia in Linz den Spatenstich für ein neues Viersterne-Businesshotel der Amedia Gruppe. www.soravia.at news & products I sachwer te Entwicklung der Wohnimmobilienpreise Der Lehman-Crash jährt sich heuer zum zehnten Mal. Danach sind die Wohnimmobilienpreise dramatisch gestiegen. Eine Trendumkehr ist nicht in Sicht. Die Preise für Häuser und Wohnungen legten auch im ersten Quartal 2018 im Schnitt um 3,5 bis zehn Prozent zu. Quelle: OeNB 100 % 125 % 150 % 175 % 200 % 225 % 250 % Wien Österreich Österreich ohne Wien 227,3 % 192,0 % 180,6 % ’18 2016 2014 2012 2010 2008 2006 2004 Finanzprofis in Bewegung (Die aktuellsten News täglich auf www.fondsprofessionell.at ) Ernst Vejdovszky, s Immo Die s Immo hat das Vorstands- mandat von Ernst Vejdovszky bis Mitte 2021 verlängert. Vejdovsz- ky ist seit Gründung der Spar- kassen Immobilien, dem Vorläu- fer der heutigen s Immo, im Vor- stand, seit 2013 als Vorstands- vorsitzender. Er verantwortet un- ter anderem die Ressorts Finan- zen und Akquisition. Friedrich Wachernig, s Immo Auch den Vorstandsvertrag von Friedrich Wachernig hat die s Immo verlängert. Sein Mandat läuft wie bei seinem Kollegen Vejdovszky bis Mitte 2021. Wachernig ist seit 2007 im Vor- stand der s Immo und verant- wortet unter anderem die Pro- jektentwicklung, das Asset Ma- nagement in Österreich und CEE. Veronika Ecker, EHL Immobilien Management Veronika Ecker ist neue Ge- schäftsführerin der zur EHL Grup- pe zählenden EHL Immobilien Management. Bislang hatte San- dra Bauernfeind die Geschäfts- führung inne. Sie wechselt in selbiger Position in die neu ge- gründete EHL Wohnen. Ecker selbst leitete zuletzt bei EHL die Sparte Gewerbeimmobilien. Bruno Schwendinger, EHL Immobilien Management Daneben zog auch Bruno Schwendinger in die Geschäfts- führung von EHL Immobilien Management ein. Schwendinger stand bei EHL bislang der Ab- teilung Wohnimmobilien vor. Die Verantwortungsbereiche der beiden neuen Geschäftsführer orientieren sich daher auch an ihren vorigen Zuständigkeiten. Frank M. Huber, Fairvesta Neuer Chief Executive Officer von Fairvesta ist Frank M. Huber von der BGP Gruppe. Er verantwortet die Ressorts Strategie, Asset Management, Immobilienakqui- sitionen, Produktentwicklung und Anlegerkommunikation. Der bis- herige Alleinvorstand Ingo Kur- sawe bleibt als Finanzvorstand im Führungsgremium. Foto: © s Immo / Thomas Smetana, EHL, Fairvesta