FONDS professionell Österreich, Ausgabe 4/2015

news & products I sachwer te C&P AG Einpeitschen fürs Finale Die steirische C&P Immobilien AG will mit einem starken Jahresendgeschäft einen neuen Umsatzrekord in der knapp zehnjährigen Fir- mengeschichte erreichen. In den ersten neun Monaten sind Vorsorgewohnungen für 52 Millionen Euro verkauft worden, berichtete Vorstand Markus Ritter beim „C&P Business- breakfast“ Anfang Oktober in Wien. Im gesamten Jahr 2014 betrug der Umsatz 60 Millionen Euro. „Investmentpunk“ Gerald Hörhan, der C&P-Aufsichtsrat und selbst Im- mobilieninvestor ist, riet den laut C&P etwa 100 anwesenden Vermögensberatern, ihren Kunden Investitionen in Immobilien zu emp- fehlen. Wichtig sei dabei, dass sich die Anle- ger nicht in „ein Hamsterrad, das sie nicht selbst steuern“ können, begeben. Das bedeu- tet, die Vorsorgewohnung soll am besten ohne Kredite gekauft werden und überdies nicht zu groß und nicht zu luxuriös sein. Außerdem hält Hörhan nichts von Luxuswohnungen, weil sich diese nicht rentieren würden. www.cp-ag.at MPC-FONDS Anleger trägt Verantwortung Die Hypo Steiermark muss Schadenersatz an ein Ehepaar zahlen, das im Jahr 2005 drei geschlossene Fonds des Anbieters MPC Capital gezeichnet hat. Die Anleger warfen dem Bankmitarbeiter Falschberatung vor und bekamen beim Landesgericht Graz grundsätz- lich recht. Die Bank muss allerdings nur die Hälfte des 35.000 Euro großen Schadens ersetzen, weil das Gericht den Investoren ein Mitverschulden anlastet. In dem Urteil heißt es nach Angaben des Klage führenden Vereins für Konsumenteninformation (VKI), dass die Anleger den Risikohinweisen in den un- terzeichneten Unterlagen nachgehen hätten müssen, zumal sie in Anlagedingen nicht völ- lig unerfahren gewesen seien. Das Urteil ist nicht rechtskräftig (Az. 17 Cg 113/13z). Der VKI geht wegen der Mitverschuldensfrage in Berufung. www.verbraucherrecht.at IFA AG Erfolgreiche Übergabe Die IFA hat „Das Hamerling“ an die Investo- ren übergeben. Es handelt sich um das Projekt für den Umbau- und Neubau des ehemaligen Bundesamtes für Eich- und Vermessungswe- sen, der im Oktober um etwa zwei Monate früher fertig als geplant abgeschlossen wurde. Die Immobilie befindet sich im achten Wiener Bezirk und wurde in Eigentumswohnungen und in eine Seniorenresidenz umgewandelt. Die Seniorenresidenz mit rund 60 betreuten Wohneinheiten ist Bestandteil des IFA Bau- herrenmodells Nr. 407. Das Gesamtinvesti- tionsvolumen des 2013 aufgelegten Invest- ments beträgt 32,9 Millionen Euro. www.ifa.at NEITZEL & CIE. Voll investiert Der geschlossene Fonds Solarenergie 3 Deutschland des Hamburger Initiators Neitzel & Cie. hat im bayerischen Rain eine 4,2 Me- gawatt große Dachflächenanlage erworben. Sie ist mit Dünnschichtmodulen von First So- lar und Wechselrichtern von Kaco ausgestattet und seit 2009 in Betrieb. Der Fonds, der auch in Österreich verkauft wurde, wurde im Jahr 2012 aufgelegt und im März 2014 mit einem eingeworbenen Eigenkapital von rund 12,3 Millionen Euro geschlossen. Das Portfolio be- steht aus vier Freiflächen- sowie drei Dach- flächenanlagen in sechs deutschen Bundeslän- dern. www.neitzel-cie.de S&K Prozessauftakt in Frankfurt Am 24. September hat der Prozess gegen die Gründer des Immobilienunternehmens S&K, Stephan S. und Jonas K., und gegen vier wei- tere Beschuldigte begonnen. Das Strafverfah- ren findet im Landgericht Frankfurt am Main statt. Die Staatsanwaltschaft Frankfurt wirft den Beschuldigten gewerbs- und banden- mäßigen Betrug sowie gewerbs- und banden- mäßige Untreue beziehungsweise Beihilfe hierzu vor. Der Gesamtschaden soll rund 240 Millionen Euro betragen. Bei Redaktions- schluss hatte die Beweisaufnahme noch nicht begonnen; der Prozess wird bis ins Jahr 2016 dauern. Der Fall S&K kam im Februar 2013 ins Rollen, nachdem an mehreren deutschen Standorten Hausdurchsuchungen stattge- funden hatten und mehrere Personen in Un- tersuchungshaft genommen worden waren. In Österreich wurden die S&K-Investments über Michael Görner und die OK System Invest vertrieben. lg-frankfurt-justiz.hessen.de Foto: © C&P C&P-Aufsichtsrat Gerald Hörhan und C&P-Vorstand Markus Ritter schworen den Vertrieb auf das Finish ein.