FONDS professionell Österreich, Ausgabe 1/2015

sachwerte I aktuelle beteiligungen 124 www.fondsprofessionell.at | 1/2015 ses Investment liegt ein Kapitalmarktprospekt gemäß KMG vor. Das ist bei dieser Art Investments bislang nicht üblich und deshalb positiv zu bewerten. Den Anlegern verspricht Karma Werte eine feste Verzinsung zwischen 4,5 und 6,5 Prozent. Die Höhe der Zinsen ist abhängig von der Darlehenslaufzeit. Ab dem siebenten Jahr steigt die Verzinsung auf zunächst 4,75 Prozent und später auf fünf bis 6,5 Prozent. Der Anleger kann das Darlehen mit 12 Monaten Kündigungsfrist jährlich zum 31. 12. kündigen. Da die Kündigung erstmals nach vier Jahren möglich ist, beträgt der Investitionszeitraum mindestens fünf Jahre. Für den Berater gibt es eine Innenprovision von drei Prozent bei Ratenzahlungsverträgen oder bis zu 4,75 Prozent bei Einmalzahlung. ALExANDER ENDLWEBER | FP Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Produkt Typ Mindestinvestment Volumen Laufzeit Immobilien D6B47 Leopoldtower, Wien VW 166.000 Euro n.a. – C&P Erlachplatz 2–4, Wien VW 117.072 Euro n.a. – C&P Niesenbergergasse 41–51, Graz VW 87.500 Euro n.a. – C&P Donaufelder Straße 221, Wien VW 117.500 Euro n.a. – C&P Sewanstraße 189–195, Berlin VW 50.000 Euro n.a. – EHL/Raiffeisen Leasing Perchtoldsdorfer Straße 7, Wien VW 146.000 Euro 7.087.000 Euro – Habona Invest Einzelhandelsimmobilien Fonds 04 (PP) F 100.000 Euro 89.000.000 Euro 2019 IFA Migazziplatz 5, Wien VW n.a. n.a. – IFA Michtnergasse 9, Wien VW 139.000 Euro n.a. – IFA Favoritenstraße 179–181, Wien (Tr. 2015) BHM n.a. n.a. 2049 IFA Fleischmarkt 19, Wien BHM/KG 45.000 Euro 33.500.000 Euro 2049 Immobilienrendite AG Immobilienanleihe A 100.000 Euro – individuell IPF Austria Genussrechte Österreich G 2.500 Euro 5.000.000 Euro mind. 3 Jahre Premium Ruckergasse 29, Wien VW 126.000 Euro n.a. – Premium Ospelgasse 24, Wien VW n.a. n.a. – Premium Billrothstraße 22, Wien VW 228.050 Euro 13.002.700 Euro – Semper Constantia Rathstraße, Wien VW 294.000 Euro n.a. – Silver Living / Öko Wohnbau Betreutes Wohnen in Villach BHM 25.000 Euro 3.110.000 Euro 2048 Wiener Privatbank Gersthofer Straße 9, Wien VW 180.000 Euro 3.381.200 Euro – Wiener Privatbank Blumengasse 64, Wien VW 147.100 Euro 3.980.700 Euro – Wiener Privatbank Gusenleithnergasse 17, Wien VW 97.500 Euro 4.668.400 Euro – Wienwert Lerchenfelder Straße 144, Wien VW n.a. n.a. – Wienwert Lerchenfelder Straße 67, Wien VW n.a. n.a. – Wienwert Allerheiligenplatz 6, Wien VW n.a. n.a. – Wienwert Neulerchenfelder Straße 63 VW in Vorbereitung – Wienwert Getreidemarkt 10, Wien BHM 100.000 Euro 16.561.000 Euro – Wienwert Abelegasse 2, Wien BHM 365.000 Euro 3.650.000 Euro – Wienwert Substanzanleihe VI A 100.000 Euro 2.000.000 Euro 3 Jahre Wienwert Substanzanleihe VII A 100.000 Euro 3.000.000 Euro 5 Jahre Wohninvest Kaiserstraße 41, Wien KG* 100.000 Euro 16.000.000 Euro 10 Jahre Wohninvest Heiligenstädter Straße 223, Wien BHM 366.000 Euro 3.660.000 Euro – Energie AL Energie Effizienz AL EEH-Substanzgenussrechte G 2.500 Euro 5.000.000 Euro 3 Jahre Clean Capital PV Investment ND 1.000 Euro 1.000.000 Euro 5/10 Jahre Karma Werte Photovoltaik-Investment ND 1.000 Euro 5.000.000 Euro mind. 5 Jahre Reconcept RE 06 Windenergie Finnland (PP) F 100.000 Euro 50.000.000 Euro 2021 Vienna Life/WM AG Neue Energien Sachwert Polizze LV 5.000 Euro – – Private Equity THG THG Wavetech part. D 10.000 Euro n.a. 9 Monate RWB Global Market Fonds 6 (PP) F 100.000 Euro n.a. 2029 RWB Special Market Fonds Asia 3 (PP) F 100.000 Euro n.a. 2021 RWB/Quantum Leben RWB Evergreen Global Balance LV 5.000 Euro – – RWB/Quantum Leben RWB Evergreen Asian Opportunities LV 5.000 Euro – – Sonstiges Asian Capital Plantation Adlerholz / Oudh-Öl DI 22.000 Dollar – 7 bis 15 Jahre Bordeaux Traders Bordeaux-Weine DI 25.000 Euro** – – Plentum/Quantum Leben Multisachwertpolizze LV 10.000 Euro – – Crowdinvestments 1000x1000.at Schneeerlebniswelt 2.0 (Freizeiteinrichtung) G 100 Euro 40.000 Euro mind. 7 Jahre 1000x1000.at Ibiola Mobility Solutions (Carsharing) G 100 Euro 25.000 Euro mind. 6 Jahre 1000x1000.at Alm Resort Nassfeld (Hotel) ND 1.000 Euro 300.000 Euro max. 7 Jahre Conda Kaahée (Energydrink) ND 100 Euro 150.000 Euro 10 Jahre Conda Surf’n’Fries (Systemgastronomie) ND 100 Euro 120.000 Euro 10 Jahre Conda Joadre (Mode) ND 100 Euro 120.000 Euro 10 Jahre Conda Vivaldi (Tierfutter) ND 100 Euro 200.000 Euro 10 Jahre Conda CC Lärchenholz PV (Solar) ND 500 Euro 200.000 Euro 12,5 Jahre Das Ertrag Reich KTB Klima- und Sonnenschutz ND 250 Euro 100.000 Euro 5 Jahre *operativ tätige Kommanditgesellschaft, **Empfehlung des Anbieters | A: Anleihe, BHM: Bauherrenmodell, DI: Direktinvestment, F: Fonds, G: Genussrecht, LV: Lebensversicherung, ND: Nachrangdarlehen, part. D: partiarisches Darlehen, PP: Private Placement, VW: Vorsorgewohnung | Produkte sind keine Kaufempfehlung. Kein Anspruch auf Vollständigkeit. Quelle: eigene Recherchen | Stand: 6. 3. 2015